Ilha Pura · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Poucas unidades.
Escolhidas a dedo.
O Elos está pronto, dentro do bairro planejado mais completo do Rio. Restam poucos apartamentos — e são bons: 3 e 4 quartos a partir de 115 m², com mais de 25 itens de lazer no condomínio e um parque de 72 mil m² logo do lado de fora.
- R$ 1.113.000 a partir de · últimas unidades
- Pronto para morar sem esperar obra
- ITBI + RGI por nossa conta condição válida até 31 de agosto
- 3 e 4 quartos a partir de 115 m² · coberturas até 265 m²
Condição de agosto
Comprou Elos,
ganhou ITBI + RGI.
Na compra de um apartamento no Elos, a construtora paga o ITBI e o registro do imóvel. São os dois custos que costumam pegar o comprador de surpresa depois da assinatura — e que aqui saem da conta.
Válida de 4 a 31 de agosto de 2026 · último dia
Quero essa condiçãoConsulte o regulamento completo com a nossa equipe ou no stand de vendas.
O apartamento
Espaço de verdade, do tipo que sumiu dos lançamentos.
Plantas a partir de 115 m² com varanda gourmet curva, sala com porcelanato e circulação larga. Fotos do decorado — não são maquete.
Entregue com
- Varanda gourmet com bancada de granito
- Infraestrutura para split na sala, tipo plug and play
- Infraestrutura para coifa nas cozinhas
- Salas com revestimento em porcelanato
- Forro de gesso em todo o apartamento
- Área técnica própria para condensadores de ar-condicionado
- Circulação para os quartos com no mínimo 95 cm de largura
- Portas de entrada com 90 cm de vão
Só nas coberturas
- Piscina, deck e churrasqueira entregues sem custo adicional
- Sauna a vapor privativa
- Box depósito no subsolo, exclusivo das coberturas
Plantas
Estas são as plantas do Elos. Nem todas ainda têm unidade livre.
Íris e Jasmim concentram as metragens menores; Lótus, Agave e Lírio, as maiores. Como restam poucos apartamentos, o que está disponível muda de uma semana para a outra — me chame no WhatsApp que eu mando a lista de hoje, com andar, vista e valor.
Íris e Jasmim
| 3 quartos | a partir de 115 m² |
|---|---|
| Coberturas dúplex 3 e 4 quartos | 158 a 252 m² |
Lótus, Agave e Lírio
| 3 quartos | a partir de 118 m² |
|---|---|
| 4 quartos | a partir de 122 m² |
| Coberturas dúplex 4 e 5 quartos | 247 a 265 m² |
As áreas indicadas são privativas, conforme a NBR 12.721. As opções de planta são alternativas de projeto e devem ser confirmadas na tabela de vendas.
Lazer
Mais de 25 itens de lazer, distribuídos pelos cinco edifícios.
O pavimento de lazer ocupa o mezanino inteiro. Cada edifício ficou com uma vocação — e o morador usa todos.
Sol e mergulho
Todas as piscinas aquecidas, incluindo raia semiolímpica de 25 metros com deck molhado.
Diversão e entretenimento
Da brinquedoteca para bebês ao lounge teen, cada idade tem o seu canto.
Exercício e bem-estar
Academia, spinning, fitness externo, salão de beleza, massagem, tenda zen e redário.
Encontro e celebração
Salões de festa adulto, teen e infantil, espaço gourmet, churrasqueiras e jogos pub.
Concentração e inspiração
Trabalhar em casa sem trabalhar dentro de casa.
E ainda
- Minimercado 24h
- Espaço delivery
- Collab
- Oficina bike
- Fraldário
- Portaria com segurança 24h
Design e arquitetura
Decisões que você só percebe depois de morar.
Portaria com segurança 24 horas
Controle de acesso inteligente e alarme perimetral
Lobby com pé-direito duplo
Recepção ampla, à altura do empreendimento
Fachada 100% revestida em cerâmica
Durabilidade e menos manutenção ao longo dos anos
Elevadores com sistema regenerativo
Devolvem energia à rede e reduzem o custo do condomínio
Você está no Ilha Pura
O condomínio acaba no portão. O bairro, não.
O Elos fica dentro do Ilha Pura, o primeiro bairro planejado da América Latina com selo LEED ND. O parque, a ciclovia e as quadras são de todos os moradores.
Uma localização que valoriza o seu tempo.
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Tudo o que importa a poucos minutos — do Parque Olímpico à praia —, sem depender de trânsito para viver bem.
Tirar dúvidas sobre a localização- Colégio pH
- no bairro
- Av. das Américas
- 6 min
- Parque Olímpico
- 7 min
- Linha Amarela
- 8 min
- Praia do Recreio
- 10 min
- Américas Shopping
- 10 min
- Vogue Square
- 11 min
- Av. Ayrton Senna
- 11 min
- Praia da Barra
- 14 min
- Village Mall
- 16 min
Acessibilidade e mobilidade
Ir e vir sem barreiras.
Um bairro planejado antes de ser construído — pensado para acolher todas as idades e todas as necessidades de mobilidade. Piso plano, boulevard e parque contínuos, e áreas comuns preparadas para receber a todos.
- Piso plano
- Boulevard e parque contínuos, sem degraus
- 24h
- Monitoramento e atendimento o tempo todo
- Ciclovia de 4 km
- Para caminhar ou pedalar com segurança
- Áreas adaptadas
- Comuns preparadas para todos os públicos
Atendimento
Por que falar com a Ana Cintra
Num condomínio com poucas unidades restantes, quem conhece o estoque de perto economiza o seu tempo — e evita que você se apaixone por uma planta que já foi vendida.
Atendo o Ilha Pura todos os dias — sei quais unidades do Elos ainda estão livres, em qual andar e com que vista.
Como sobrou pouca coisa, a diferença entre uma unidade e outra pesa. Eu te digo qual faz sentido pro seu caso, e qual não.
Um time de corretoras experientes, que atende o Ilha Pura todos os dias — você fala com quem conhece o estoque de verdade, sem esperar.
Sem empurrar: se o Elos não for o certo pra você, eu falo, e a gente olha outro condomínio do bairro.
Ana Cintra · Grupo Ana Cintra · CRECI 47518
Falar com a Ana no WhatsAppFicha técnica
Os números, sem adjetivo.
- Empreendimento
- Elos — Ilha Pura
- Situação
- Pronto para morar — últimas unidades
- Endereço
- Ilha Pura — Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
- Realização
- BTG Pactual
- Projeto arquitetônico
- Raiar Engenharia
- Paisagismo
- Sergio Santana
- Edifícios
- 5 — Íris, Jasmim, Lótus, Agave e Lírio
- Pavimentos
- 2 subsolos + térreo + mezanino de lazer + 16 pavimentos tipo + coberturas dúplex
- Unidades
- 680 no total (640 tipo e 40 coberturas dúplex)
- Vagas
- 1.326, sendo 46 para visitantes
- Área do terreno
- 24.340,93 m²
Dúvidas
O que me perguntam antes de fechar.
Onde fica o Elos?
No Ilha Pura, bairro planejado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. É o bairro do parque de 72 mil m² com paisagismo do escritório Burle Marx, da ciclovia de 4 km e do Espetáculo das Águas — tudo a pé, sem sair de casa.
O Elos está pronto para morar?
Está. O Elos já foi entregue: dá para visitar o apartamento, comprar e mudar sem esperar obra. Restam poucas unidades.
Quais tipologias ainda estão disponíveis?
Apartamentos de 3 e 4 quartos, a partir de 115 m², e coberturas dúplex de 158 a 265 m². Como sobrou pouca coisa, o que está livre muda de uma semana para a outra — me chame no WhatsApp que eu mando a lista de hoje, com andar, vista e valor.
Quanto custa o condomínio do Elos?
Os valores abaixo são a média divulgada pelo Ilha Pura e variam conforme a unidade. 3 quartos: R$ 1.176,04 de condomínio mais R$ 469,87 de cota de IPTU, cerca de R$ 1.645,91 por mês. 4 quartos: R$ 1.232,28 de condomínio mais R$ 464,05 de cota de IPTU, cerca de R$ 1.696,33 por mês. Cobertura 3 quartos: R$ 2.520,00 de condomínio mais R$ 750,00 de cota de IPTU, cerca de R$ 3.270,00 por mês. A cota de IPTU vem separada do condomínio, e é a conta que costuma passar despercebida na hora de fazer a conta do mês. Me chame que eu confirmo o valor exato da unidade que você estiver olhando.
O que é a condição de ITBI + RGI?
Quem comprar uma unidade do Elos dentro da campanha não paga o ITBI — o imposto de transmissão cobrado pela Prefeitura — nem o RGI, que é o registro da escritura em cartório. São justamente as duas despesas que pegam o comprador de surpresa depois de fechar negócio. A condição vale de 04 de agosto a 31 de agosto de 2026 e tem regulamento próprio, disponível no stand de vendas. Me chame que eu te explico como fica no seu caso.
Dá para financiar mesmo o imóvel estando pronto?
Dá sim. Unidade pronta é financiável normalmente. As condições mudam conforme o banco, o valor de entrada e o prazo, então a simulação tem que ser feita caso a caso — me chame no WhatsApp que a gente faz junto.
Qual a diferença entre os cinco edifícios?
São cinco: Íris, Jasmim, Lótus, Agave e Lírio. A diferença está na metragem. Íris e Jasmim concentram as plantas menores — 3 quartos a partir de 115 m² e coberturas dúplex de 158 a 252 m². Lótus, Agave e Lírio têm as maiores — 3 quartos a partir de 118 m², 4 quartos a partir de 122 m² e coberturas dúplex de 247 a 265 m². São muitas plantas, e o que está livre muda toda semana: me chame que eu digo quais existem hoje. O lazer é do condomínio inteiro: mais de 25 itens distribuídos pelos cinco edifícios.
Ficou alguma dúvida que não está aqui? Me pergunte no WhatsApp — a gente responde rápido.
Fale com quem conhece o bairro
Peça a tabela com as unidades disponíveis.
Eu moro esse mercado desde sempre e atendo o Ilha Pura todos os dias. Me diga o que você procura — quantos quartos, para morar ou investir — e eu retorno com as unidades que fazem sentido, com valor e condição de pagamento.
ITBI + RGI por nossa conta até 31 de agosto de 2026.
Ana Cintra Grupo Ana Cintra · (21) 9 6877-4687
Os outros condomínios do bairro
Não é só este. O Ilha Pura tem sete.
Se a metragem ou o valor daqui não fecharem com o que você procura, provavelmente fecham em algum vizinho. Todos no mesmo bairro planejado, com o mesmo parque e a mesma estrutura — e todos eu atendo.
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Lançamento
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Últimas unidades
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Lançamento
Pura por Artefacto
3 e 4 quartos · 117 a 264 m²
Consulte valores e disponibilidade
Ver a página do Pura por Artefacto -
Últimas unidades
Saint Michel
3 e 4 suítes · 131 a 325 m²
Consulte valores e disponibilidade
ITBI + RGI por nossa conta até 31/08
Falar sobre o Saint Michel -
Lançamento
Oro by Ornare
3 ou 4 suítes · 171 a 461 m²
Consulte valores e disponibilidade
Parcelas fixas na compra até 31/08
Ver a página do Oro by Ornare -
100% vendido
Valores "a partir de" informados pela construtora e sujeitos a alteração sem aviso. Disponibilidade muda todos os dias — confirme comigo antes de decidir.